Certificat energetic în Otopeni

1 firmă verificată

Filtre:

MBA Eval Consult

MBA EVAL CONSULT SRL

4.7(103 recenzii)Otopeni, Ilfov

RomaniaBook.ro oferă servicii de evaluare ANEVAR, expertize tehnice, audit și certificat energetic prin intermediul unei rețele de specialiști autorizați. Compania operează în toată România și are peste 20 de ani de experiență.

Firmă verificată ANAFNon-stop10 ani pe piațăCertificat energeticAudit energeticExpertiză tehnică MLPAT

Sună 0726 626 170

0726 626 170

Despre certificat energetic în Otopeni

Certificatul de performanță energetică arată cât consumă o locuință pentru încălzire, apă caldă, ventilație și iluminat și îi dă o notă de la A la G. Ai nevoie de el când vinzi sau închiriezi un apartament ori o casă, la recepția unei construcții noi, uneori la intabulare sau când depui dosare pentru finanțări de reabilitare. Se întocmește după o vizită la fața locului, pe baza planurilor și a măsurătorilor.

Documentul poate fi semnat doar de un auditor energetic pentru clădiri atestat de ministerul de resort, gradul I sau II, cu specialitatea construcții și instalații. Verifică numărul de atestat în registrul public al auditorilor și firma în registrul ANAF, ca să știi că e activă și că îți poate emite factură. Cere din start prețul final în scris, cu tot cu deplasare, și întreabă în câte zile primești certificatul și în ce format.

La bloc, auditorul are nevoie de planul apartamentului și de date despre sistemul de încălzire al clădirii; la casă individuală contează suprafețele reale, tipul de pereți, tâmplăria și centrala. În mediul rural sau în localități mai izolate apare de obicei un cost suplimentar de deplasare.

Ce fac de obicei firmele

Vizită la fața locului și măsurarea suprafețelor
Verificarea pereților, tâmplăriei și izolației existente
Inventarierea sistemului de încălzire, apă caldă și ventilație
Calculul consumului anual de energie și al notei energetice
Emiterea certificatului semnat și ștampilat de auditor atestat
Anexa cu recomandări de reducere a consumului
Întocmirea certificatului pentru clădiri noi, la recepție
Audit energetic detaliat pentru clădiri care intră în programe de reabilitare

Cum alegi o firmă serioasă

Cere numărul de atestat al auditorului energetic pentru clădiri și verifică-l în registrul public al ministerului de resort.
Asigură-te că are gradul și specialitatea potrivite tipului tău de clădire: locuință, bloc întreg sau spațiu comercial.
Verifică firma în registrul ANAF, să fie activă și plătitoare corectă, și cere factură, nu doar chitanță.
Cere prețul final în scris, cu deplasarea inclusă, înainte de programarea vizitei.
Întreabă dacă auditorul vine personal la fața locului: un certificat emis fără vizită nu are bază reală de calcul.
Stabilește clar termenul de predare și dacă primești și varianta tipărită, nu doar PDF.

Prețuri orientative

Intervale uzuale din piață, fără TVA sau materiale unde nu e specificat. Prețul real depinde de firmă, zonă și lucrare: cere ofertă în scris.

Certificat energetic apartament 1–2 camere	150–300 lei
Certificat energetic apartament 3–4 camere	200–400 lei
Certificat energetic casă individuală	350–900 lei
Certificat energetic spațiu comercial sau birouri	2–6 lei/mp
Audit energetic detaliat pentru clădire	1.500–5.000 lei
Deplasare în afara localității	50–200 lei

Cere oferte de la 3 firme verificate →

Întrebări frecvente

Cât costă un certificat energetic pentru un apartament?: Pentru un apartament obișnuit, prețurile din 2025–2026 se încadrează de regulă între 150 și 400 de lei, în funcție de numărul de camere și de oraș. La case sau spații comerciale costul crește pentru că suprafața și instalațiile sunt mai complexe.
Cât durează până primesc documentul?: După vizita la fața locului, certificatul se eliberează de obicei în 1–3 zile lucrătoare. Mulți auditori oferă și variantă în regim de urgență, în aceeași zi sau a doua zi, contra unui tarif mai mare.
Ce documente trebuie să pregătesc?: De obicei sunt necesare actul de proprietate, planul apartamentului sau releveul cadastral și datele de identificare ale proprietarului. Dacă ai făcut lucrări de izolare sau ai schimbat centrala, e util să ai și facturile sau documentele aferente.
Cât timp este valabil certificatul energetic?: Valabilitatea standard este de 10 ani de la data emiterii, dacă nu faci lucrări majore care schimbă performanța clădirii. După o reabilitare termică sau înlocuirea sistemului de încălzire, e recomandat un certificat nou.
Este obligatoriu la vânzare sau închiriere?: Legislația din România cere prezentarea certificatului la vânzarea și închirierea locuințelor, iar notarii îl solicită în general la încheierea actelor. Pentru situația ta concretă, confirmă cerințele cu notarul înainte de programarea tranzacției.