Autorizații & dirigenție șantier în toată România

55 firme verificate

Filtre:
77

Profesional Construct Proiectare

PROFESIONAL CONSTRUCT PROIECTARE SRL

4.6(19 recenzii)Sector 3, București

Companie de proiectare cu specialitate în construcții civile și industriale, oferind proiecte tehnice, expertize, consolidare și asistență tehnică de șantier.

Firmă verificată ANAF20 ani pe piațăProiecte tehnice arhitecturăProiecte tehnice rezistențăProiecte tehnice instalații sanitare
Sună 0213 200 082
76

Ienergetic By BD Confort Solution

IENERGETIC BY BD CONFORT SOLUTION S.R.L.

5.0(27 recenzii)Baciu, Cluj

Realizează certificate energetice, audituri energetice și termoviziune pentru clădiri în judetul Cluj și județele limitrofe. Echipa de ingineri oferă evaluări gratuite și soluții tehnice pentru eficientizarea consumului de energie.

Firmă verificată ANAF4 ani pe piațăCertificate energeticeAuditul energeticTermoviziune
Sună 0771 186 155
75
4.4(39 recenzii)Ceanu Mare, Cluj

PMG Wind este o firmă specializată în proiectarea, instalarea și punerea în funcțiune a parcurilor și sistemelor fotovoltaice pentru clienți rezidențiali, comerciali și industriali. Oferă soluții personalizate de energie regenerabilă, inclusiv echipamente, montaj, documentație și mentenanță.

Firmă verificată ANAF8 ani pe piațăProiectare sisteme fotovoltaiceMontaj sisteme fotovoltaicePunere în funcțiune sisteme fotovoltaice
Sună 0733 221 888
75
4.4(32 recenzii)Schitu Duca, Iași

Birou de topografie și cadastru oferind documentații pentru intabulare, dezmembrare, alipire, planuri de situație, studii geotehnice și servicii conexe de proiectare și expertize tehnice.

Firmă verificată ANAF6 ani pe piațăDocumentație intabulare terenDocumentație intabulare construcțieDocumentație intabulare apartament
Sună 0767 604 132
75
4.9(347 recenzii)Sector 2, București

Home Planning oferă inspecție tehnică imobiliară, audit tehnic și consultanță în construcții pentru apartamente, case și clădiri. Personalul este autorizat de Inspectoratul de Stat în Construcții.

Firmă verificată ANAF4 ani pe piațăInspecție tehnică imobiliarăAudit tehnicConsultanță tehnică
Sună 0723 617 083
74

Expert Proiect

EXPERT PROIECT SRL

4.9(7 recenzii)Zalău, Sălaj

Expert Proiect este o companie de expertizare tehnică și proiectare specializată în inginerie civilă și geotehnică. Oferă servicii de expertizare, proiectare geotehnică, testare nedistructivă și soluții în domenii inovative.

Firmă verificată ANAF21 ani pe piațăExpertizare tehnicăExpertizare geotehnicăProiectare geotehnică
Sună 0260 660 466
74

Servelect

SERVELECT SRL

4.3(23 recenzii)Cluj-Napoca, Cluj

Servelect este o companie de inginerie și servicii energetice din Cluj-Napoca, înființată în 2005, specializată în optimizarea consumurilor energetice, implementare de sisteme fotovoltaice și strategii de decarbonizare pentru industrie și comunități locale.

Firmă verificată ANAF21 ani pe piațăAudit energetic industrial și clădiriSistem fotovoltaicCogenerare
Sună 0264 425 342
74

PROFILES RECRUITMENT

MATCONS MATERIALE SRL

4.2(30 recenzii)Sector 1, București

Agenție de recrutare, selecție și plasare de personal din București. Oferă servicii de angajare în domenii diverse, menaj, baby-sitting, îngrijire bătrâni și personal medical, cu sistem de selecție, verificare și monitorizare.

Firmă verificată ANAF20 ani pe piațăRecrutare personal menajRecrutare baby-sitterRecrutare personal îngrijire bătrâni
Sună 00722331960
74
4.3(16 recenzii)Sector 6, București

GEO SERVICES ENGINEERING prestează servicii de topografie, cadastru și intabulare în Cartea Funciară. Firma execută ridicări topografice, documentații cadastrale, asistență în construcții și consultanță imobiliară pentru persoane fizice și juridice.

Firmă verificată ANAF11 ani pe piațăRidicări topograficeMăsurători cadastraleIntabulare în Cartea Funciară
Sună 0745 146 942
74

ACME INSTAL

ACME CONSTRUCTII MONTAJ S.R.L.

4.3(107 recenzii)Sector 2, București

ACME Instal oferă servicii profesionale de instalare, reparare, service și mentenanță pentru aparate de aer condiționat, centrale termice, pompe de căldură și panouri fotovoltaice în București și Ilfov. Echipa de tehnicieni autorizați asigură garanție de 2 ani la montaj.

Firmă verificată ANAFNon-stop6 ani pe piațăMontaj aer condiționatReparații aer condiționatService aer condiționat
Sună 0728 118 989
73

Quick Service

QUICK SERVICE SRL

4.1(73 recenzii)Constanța, Constanța

Quick Service este o companie care proiectează, instalează și întreține sisteme de securitate, alarme, camere video, interfonie, videointerfonie, detectare și stingere a incendiilor, precum și instalații electrice.

Firmă verificată ANAF32 ani pe piațăProiectare sisteme de detectare și alarmare la incendiuInstalare sisteme de detectare și alarmare la incendiuMentenanță sisteme de detectare și alarmare la incendiu
Sună 0040241692368
73

Ideal Casa

IDEAL CASA SRL

4.1(17 recenzii)Sector 1, București

Ideal Casa oferă o gamă largă de mobilier produs de designeri italieni, în stiluri modern, contemporan și clasic. Compania are showroom principal în Dorobănți și peste 10 ani de experiență.

Firmă verificată ANAF24 ani pe piață
Sună 072337463
73

Novambient

PROIECT AMBIENT S.R.L.

4.1(58 recenzii)Valea Lupului, Iași

Novambient distribuie materiale și produse pentru amenajări interioare, inclusiv gresie, faianță și parchet, cu showroom-uri în Oradea, Iași și Timișoara.

Firmă verificată ANAF6 ani pe piață
Sună 0770 428 947
73

Terra Construct Solutions

TERRA CONSTRUCT SOLUTIONS S.R.L.

5.0(177 recenzii)Chiajna, Ilfov

Servicii de cadastru, intabulare, actualizări cadastrale și expertize MLPAT în București și Ilfov. Inginer autorizat ANCPI Emilian Ion oferă documentații cadastrale și consultanță gratuită.

Firmă verificată ANAF2 ani pe piațăCadastru apartamentCadastru teren intravilanCadastru teren extravilan
Sună 0757 557 627
72

Top Survey Cadastru

TOP SURVEY SRL

4.0(12 recenzii)Sector 1, București

Top Survey este o firmă de cadastru, topografie și geodezie autorizată ANCPI, cu peste 25 de ani de experiență. Oferă servicii de măsurători terestre, cadastru și intabulare, trasări și expertize tehnice.

Firmă verificată ANAF33 ani pe piațăCadastru și intabulareLucrări topograficeGeodezie
Sună 0722 515 977
72

SC Proiectare si Executie Constructii Civile SRL

PROIECTARE SI EXECUTIE CONSTRUCTII CIVILE S.R.L.

5.0(6 recenzii)Jucu, Cluj

Birou de proiectare și expertiză tehnică cu sediul în Cluj-Napoca, oferind servicii complete de proiectare, autorizare și consultanță pentru construcții rezidențiale și civile din 2004.

Firmă verificată ANAF11 ani pe piațăProiect casăAutorizație de construireCertificat urbanism
Sună 0743 816 800
72
5.0(23 recenzii)Sector 3, București

KarmaCad prestează servicii profesionale de topografie, cadastru, scanare 3D, expertize judiciare și certificat energetic. Firma are peste 20 de ani de experiență și a finalizat peste 4000 de proiecte, cu acoperire în București, Ilfov și la nivel național.

Firmă verificată ANAF3 ani pe piațăCadastru apartamentCadastru terenIntabulare clădire nouă
Pagina 2 din 3

Despre autorizații & dirigenție șantier

Autorizația de construire și dirigenția de șantier sunt două etape prin care trece aproape orice lucrare mai mare decât o zugrăveală: casă nouă, mansardare, extindere, consolidare, schimbare de destinație sau intervenții la structură într-un apartament. Consultantul se ocupă de certificatul de urbanism, de avizele cerute și de depunerea dosarului la primărie, iar dirigintele de șantier urmărește execuția în numele beneficiarului, verifică materialele, semnează procesele-verbale de lucrări ascunse și pregătește recepția.

Când alegi firma, verifică mai întâi dacă e activă în registrul ANAF și dacă are cod CAEN potrivit. Pentru dirigenție cere atestatul ISC al persoanei care semnează, pe domeniile care se potrivesc lucrării tale (construcții civile, instalații, drumuri), plus legitimația valabilă. Cere ofertă scrisă, cu numărul de vizite pe lună, documentele pe care le predă la final și termenele.

În București și în orașele mari, avizele de la ISU, APM sau de la deținătorii de rețele pot dura mai mult decât execuția propriu-zisă, așa că întreabă de la început cine le obține. La bloc, orice intervenție la structură cere și acordul vecinilor afectați, iar în mediul rural unele localități au proceduri mai simple, dar și verificări mai lente.

Ce fac de obicei firmele

  • Obținerea certificatului de urbanism și analiza condițiilor impuse
  • Colectarea avizelor și acordurilor cerute prin certificat
  • Depunerea dosarului de autorizație de construire și urmărirea lui la primărie
  • Anunțul de începere a lucrărilor la ISC și primărie
  • Verificarea execuției pe faze și semnarea proceselor-verbale de lucrări ascunse
  • Controlul calității materialelor și al conformității cu proiectul autorizat
  • Întocmirea cărții tehnice a construcției
  • Organizarea recepției la terminarea lucrărilor și a recepției finale

Cum alegi o firmă serioasă

  • Verifică firma în registrul ANAF: să fie activă, fără insolvență, cu cod CAEN 7112 declarat.
  • Cere atestatul ISC al dirigintelui, valabil și pe domeniile care acoperă lucrarea ta (structură, instalații, rețele).
  • Întreabă câte vizite pe șantier include tariful lunar și cine semnează dacă titularul lipsește.
  • Cere contract scris, cu tarif fix sau procent din valoarea lucrării și cu lista documentelor predate la final.
  • Pentru autorizație, clarifică din start dacă avizele ISU, APM sau de la furnizorii de utilități intră în preț sau se plătesc separat.
  • Cere recomandări pentru lucrări similare ca mărime și verifică dacă a mai lucrat cu primăria respectivă.

Prețuri orientative

Intervale uzuale din piață, fără TVA sau materiale unde nu e specificat. Prețul real depinde de firmă, zonă și lucrare: cere ofertă în scris.

Dirigenție de șantier, casă unifamilială P sau P+14.000–10.000 lei pe toată durata lucrării
Dirigenție de șantier, clădiri mari sau blocuri1–2,5% din valoarea lucrării
Consultanță și depunere dosar autorizație de construire1.500–4.500 lei
Obținerea certificatului de urbanism prin reprezentant300–900 lei, fără taxele la primărie
Vizită punctuală de verificare a stadiului lucrărilor300–700 lei/vizită
Întocmirea cărții tehnice și asistență la recepție800–2.500 lei
Cere oferte de la 3 firme verificate →

Întrebări frecvente

Sunt obligat să am diriginte de șantier?
Da, pentru lucrările executate în baza unei autorizații de construire legea cere urmărirea execuției de către un diriginte atestat. Fără procesele-verbale semnate de el, recepția și intabularea devin dificile.
Cât durează obținerea autorizației de construire?
De regulă între două și șase luni, în funcție de avizele cerute prin certificatul de urbanism și de ritmul primăriei. Certificatul de urbanism se eliberează în circa 15–30 de zile, iar autorizația în maximum 30 de zile de la dosarul complet.
Ce documente pregătesc înainte de prima discuție?
Actul de proprietate, extrasul de carte funciară recent, planurile de situație, certificatul de urbanism dacă îl ai deja și proiectul tehnic. Cu ele, firma poate estima corect avizele necesare și tariful.
Dirigintele răspunde dacă apar probleme la construcție?
Dirigintele răspunde pentru verificările pe care trebuia să le facă și pentru documentele pe care le semnează, în limitele contractului. Pentru vicii de execuție răspunde constructorul, iar pentru greșeli de proiectare, proiectantul.
Pot angaja diriginte după ce au început lucrările?
Se poate, dar el nu va putea confirma fazele deja acoperite, iar unele verificări se refac prin sondaje sau decopertări, cu costuri suplimentare. E mai simplu și mai ieftin să îl contractezi înainte de începerea lucrărilor.