oameniserioși
Cere ofertă

Cadastru & intabulare în Sector 6, București

8 firme verificate

Filtre:
80

Tonixpert Consulting

TONIXPERT CONSULTING SRL

5.0(14 recenzii)Sector 6, București

Tonixpert Consulting SRL oferă servicii de instalare, reparare și întreținere pentru instalații termice, electrice, sanitare și sisteme fotovoltaice în București și Ilfov. Firma este autorizată ANRE și ISCIR.

Firmă verificată ANAF19 ani pe piațăInstalare și service centrale termiceInstalare centrale termice pe gazInstalare centrale termice pe combustibili solizi
Sună 0217 260 773
80

Zoomacad

ZOOMACAD SRL

5.0(105 recenzii)Sector 6, București

SC ZOOMACAD SRL oferă servicii profesionale de cadastru și intabulare în București și Ilfov, cu documentație tehnică completă, măsurători în teren și depunere de dosare la OCPI.

Firmă verificată ANAF17 ani pe piațăCadastru apartamentCadastru terenCadastru inscriere construcție nouă
Sună 766574915
79

VivoCAD Survey - Cadastru si Intabulare -

VIVOCAD SURVEY S.R.L.

4.9(74 recenzii)Sector 6, București

VivoCAD Survey oferă servicii de cadastru, intabulare, topografie și fotogrammetrie, utilizând tehnologie avansată pentru măsurători precise și documentații cadastrale. Compania prestează soluții complete de geodezie și înregistrări imobiliare conform legislației în vigoare.

Firmă verificată ANAF5 ani pe piațăCadastru și intabulareTopografieFotogrammetrie
Sună 0748 195 189
77

Topo Expert PAI Srl

TOPO EXPERT PAI SRL

5.0(143 recenzii)Sector 6, București

Topo Expert PAI Srl oferă servicii de cadastru și topografie, inclusiv intabulare apartamente și terenuri, trasare în construcții, planuri topografice și monitorizări deformații. Echipa are peste 20 de ani de experiență în domeniu.

Firmă verificată ANAF24 ani pe piațăCadastru intabulare apartamenteCadastru intabulare terenuriInscriere construcție nouă
Sună 4400778
74

GEO SERVICES ENGINEERING - Cadastru si Intabulare in Cartea Funciara

GEO SERVICES ENGINEERING SRL

4.3(16 recenzii)Sector 6, București

GEO SERVICES ENGINEERING prestează servicii de topografie, cadastru și intabulare în Cartea Funciară. Firma execută ridicări topografice, documentații cadastrale, asistență în construcții și consultanță imobiliară pentru persoane fizice și juridice.

Firmă verificată ANAF11 ani pe piațăRidicări topograficeMăsurători cadastraleIntabulare în Cartea Funciară
Sună 0745 146 942
72

CTD TOPO

CTD TOPO SRL

5.0(6 recenzii)Sector 6, București

CTD TOPO oferă servicii topografice, geodezice și cadastrale, inclusiv ridicări topografice, scanare 3D, cartografiere aeriană și documentații pentru intabulare. Dispune de tehnologie de ultimă generație și echipă cu experiență în proiecte majore de infrastructură.

Firmă verificată ANAF9 ani pe piațăRidicări topograficeTrasări și verificări în șantierMonitorizarea deformărilor și tasărilor
Sună 0768 186 688
52

Topocad Plan SRL - cadastruexpert.ro

TOPOCAD PLAN S.R.L.

5.0(1 recenzii)Sector 6, București

Birou de cadastru și intabulare din București și Ilfov, cu ingineri autorizați ANCPI. Oferă documentații cadastrale, măsurători topografice și servicii conexe pentru apartamente, terenuri și construcții, cu echipamente moderne și execuție rapidă.

Firmă verificată ANAF20 ani pe piațăCadastru și intabulare apartamentCadastru și intabulare terenAlipiri și dezmembrări terenuri
Sună 0723 190 120

Despre cadastru & intabulare în Sector 6, București

Cadastrul înseamnă măsurarea și documentarea exactă a unui imobil — apartament, casă sau teren — iar intabularea este înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Ai nevoie de ele când vinzi sau cumperi, când faci un credit ipotecar, când ieși din indiviziune, când dezmembrezi ori alipești parcele, când ai construit sau extins ceva și actele nu mai corespund realității din teren, sau când o moștenire trebuie înscrisă pe numele urmașilor.

Lucrarea nu poate fi făcută de oricine: are nevoie de un expert cu certificat de autorizare ANCPI, iar documentația se depune și se recepționează la OCPI-ul județean. Înainte să semnezi, cere firma verificată fiscal (CUI activ la ANAF), numărul certificatului de autorizare și un deviz scris în care taxele OCPI apar separat de onorariul propriu-zis. Întreabă clar cine depune dosarul și ce se întâmplă dacă este respins sau se cer completări.

În bloc, lucrarea e de obicei simplă și rapidă; la casă cu teren pot apărea suprapuneri de limite cu vecinii sau diferențe față de actul de proprietate, care cer timp în plus. În mediul rural, lipsa actelor vechi sau titlurile de proprietate neclare sunt frecvente și pot muta discuția către notar.

Ce fac de obicei firmele

  • Măsurători topografice și trasarea limitelor de proprietate
  • Documentație cadastrală pentru apartament, casă sau teren
  • Prima înscriere a imobilului în cartea funciară
  • Intabularea dreptului de proprietate
  • Dezmembrare sau alipire de parcele
  • Actualizare cadastru după extindere, mansardare sau demolare
  • Rectificarea erorilor de suprafață sau de amplasament
  • Plan de amplasament și delimitare, releveu pe niveluri
  • Depunerea dosarului la OCPI și obținerea extrasului de carte funciară

Cum alegi o firmă serioasă

  • Verifică dacă firma are CUI activ la ANAF și dacă are cod CAEN 7112 pentru activități de inginerie și consultanță tehnică.
  • Cere numărul certificatului de autorizare ANCPI al persoanei care semnează documentația și verifică-l în registrul public al persoanelor autorizate.
  • Solicită un deviz scris în care onorariul e separat de taxele OCPI, ca să știi exact ce plătești în plus la stat.
  • Întreabă dacă prețul include depunerea dosarului, răspunsul la eventualele completări cerute de OCPI și obținerea extrasului final.
  • Cere un termen estimativ în zile lucrătoare și întreabă ce se întâmplă dacă apare o suprapunere cu terenul vecinilor.
  • Evită oferta care pare mult sub piață fără explicații — de obicei nu include taxele sau se oprește la măsurători.

Prețuri orientative

Intervale uzuale din piață, fără TVA sau materiale unde nu e specificat. Prețul real depinde de firmă, zonă și lucrare: cere ofertă în scris.

Cadastru și intabulare apartament în bloc700–1.400 lei
Cadastru și intabulare casă cu teren1.200–2.800 lei
Cadastru teren intravilan900–2.200 lei
Dezmembrare sau alipire parcele800–2.500 lei
Actualizare / rectificare documentație cadastrală500–1.500 lei
Taxă OCPI intabulare pentru persoane fizice0,15% din valoarea din act
Cere oferte de la 3 firme verificate →

Întrebări frecvente

Cât costă în total cadastrul și intabularea?
Pentru un apartament, de obicei 700–1.400 lei, iar pentru o casă cu teren 1.200–2.800 lei, în funcție de suprafață și de zonă. La această sumă se adaugă taxele OCPI, care la intabulare sunt un procent din valoarea din act.
Cât durează procedura?
Măsurătorile durează câteva ore, iar întocmirea documentației 2–7 zile. Termenul de soluționare la OCPI este de regulă în jur de 18 zile lucrătoare, cu posibilitatea de urgentare contra unei taxe mai mari.
Ce acte trebuie să pregătesc?
Actul de proprietate (contract de vânzare, certificat de moștenitor, titlu de proprietate), copie după actul de identitate, certificatul fiscal de la primărie și, după caz, autorizația de construire cu procesul-verbal de recepție. Firma îți poate spune exact lista, în funcție de situația imobilului.
Ce se întâmplă dacă dosarul e respins la OCPI?
În mod normal, expertul autorizat răspunde la referatul de completare și redepune documentația fără costuri suplimentare, dacă problema ține de lucrarea lui. Cere ca acest lucru să fie trecut clar în ofertă sau în contract.
Se poate face urgent, dacă am termen la notar?
Da, OCPI permite soluționarea în regim de urgență, contra unei taxe majorate, iar mulți experți pot face măsurătorile în aceeași săptămână. Spune-i din start firmei ce dată ai la notar, ca să vedeți dacă termenul e realist.